Wszystkie mieszkania
7 806 zł/m² mediana
- Połowa transakcji
- 6 547–9 015 zł/m²
- Mediana ceny
- 330 000 zł · 43,8 m²
- Aktów notarialnych
- 824
Ceny mieszkań w dzielnicy Górna (Łódź) – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 7 806 zł/m² z 824 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
8 883 zł/m²
- Połowa transakcji
- 8 038–9 716 zł/m²
- Mediana ceny
- 493 000 zł · 53,6 m²
- Transakcji
- 115
Rynek wtórny
7 510 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 426–8 896 zł/m²
- Mediana ceny
- 310 000 zł · 42 m²
- Transakcji
- 709
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 7 819 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 8 663 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 7 340 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | — | — | — |
| IV kw. 2023 | — | — | — |
| I kw. 2024 | — | — | — |
| II kw. 2024 | — | — | — |
| III kw. 2024 | — | — | — |
| IV kw. 2024 | — | — | — |
| I kw. 2025 | — | — | — |
| II kw. 2025 | — | — | — |
| III kw. 2025 | — | — | — |
| IV kw. 2025 | 7 837 zł/m² (296) | 8 575 zł/m² (43) | 7 621 zł/m² (253) |
| I kw. 2026 | 7 741 zł/m² (410) | 8 994 zł/m² (53) | 7 477 zł/m² (357) |
| II kw. 2026 | 7 819 zł/m² (93) | 8 663 zł/m² (14) | 7 340 zł/m² (79) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- Łódź (całe miasto)9 190 zł/m²Łódź-Górna taniej o 15,1%
- miasto Łódź9 190 zł/m²Łódź-Górna taniej o 15,1%
- województwo łódzkie8 112 zł/m²Łódź-Górna taniej o 3,8%
- Polska8 971 zł/m²Łódź-Górna taniej o 13%
Inne dzielnice: Łódź
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w dzielnicy Górna (Łódź)?
Mediana ceny transakcyjnej to 7 806 zł/m² — policzona z 824 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 6 547 a 9 015 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w dzielnicy Górna (Łódź)?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 330 000 zł, a mediana powierzchni — 43,8 m².
Co jest droższe w dzielnicy Górna (Łódź): nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 8 883 zł/m² (z 115 transakcji), na wtórnym 7 510 zł/m² (z 709). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama