Wszystkie mieszkania
8 809 zł/m² mediana
−4,1% rok do roku (wcześniej 9 186 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 6 526–9 875 zł/m²
- Mediana ceny
- 376 000 zł · 51,5 m²
- Aktów notarialnych
- 40
Ceny mieszkań w Polanicy-Zdroju – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 8 809 zł/m² z 40 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek wtórny
8 549 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 831–9 799 zł/m²
- Mediana ceny
- 326 000 zł · 47,3 m²
- Transakcji
- 33
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 9 053 zł/m² (IV kw. 2025)
- Rynek wtórny: 8 491 zł/m² (IV kw. 2025)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 6 273 zł/m² (15) | 6 090 zł/m² (13) |
| IV kw. 2023 | 6 752 zł/m² (10) | — |
| I kw. 2024 | 8 096 zł/m² (16) | — |
| II kw. 2024 | 9 367 zł/m² (14) | 9 368 zł/m² (11) |
| III kw. 2024 | — | — |
| IV kw. 2024 | — | — |
| I kw. 2025 | 9 882 zł/m² (17) | — |
| II kw. 2025 | 9 186 zł/m² (21) | 9 140 zł/m² (17) |
| III kw. 2025 | 8 611 zł/m² (13) | 8 167 zł/m² (12) |
| IV kw. 2025 | 9 053 zł/m² (17) | 8 491 zł/m² (13) |
| I kw. 2026 | — | — |
| II kw. 2026 | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat kłodzki6 422 zł/m²Polanica-Zdrój drożej o 37,2%
- województwo dolnośląskie8 420 zł/m²Polanica-Zdrój drożej o 4,6%
- Polska8 971 zł/m²Polanica-Zdrój taniej o 1,8%
5. miejsce na 51 miejscowości województwa (dolnośląskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Polanicy-Zdroju?
Mediana ceny transakcyjnej to 8 809 zł/m² — policzona z 40 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 6 526 a 9 875 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Polanicy-Zdroju?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 376 000 zł, a mediana powierzchni — 51,5 m².
Czy ceny mieszkań w Polanicy-Zdroju rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy spadła o 4,1% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (9 186 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo dolnośląskie: 5. miejsce na 51 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama