Ceny mieszkań w Nowym Targu – ceny transakcyjne 2026

Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 9 797 zł/m² z 111 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.

Wszystkie mieszkania

9 797 zł/m² mediana

Połowa transakcji: 8 090–10 661 zł/m²
Mediana ceny: 470 000 zł · 48,4 m²
Aktów notarialnych: 111

Rynek pierwotny

10 023 zł/m²

Połowa transakcji: 9 586–11 034 zł/m²
Mediana ceny: 475 000 zł · 48,4 m²
Transakcji: 37

Rynek wtórny

9 584 zł/m²

Połowa transakcji: 8 034–10 558 zł/m²
Mediana ceny: 465 000 zł · 48,3 m²
Transakcji: 70

Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do maja 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.

Mediana ceny za m² kwartał po kwartale

Wszystkie mieszkania
Rynek pierwotny
Rynek wtórny

Wszystkie mieszkania: 10 139 zł/m² (II kw. 2026)
Rynek pierwotny: 9 938 zł/m² (I kw. 2026)
Rynek wtórny: 10 136 zł/m² (II kw. 2026)

Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach

Kwartał	Wszystkie mieszkania	Rynek pierwotny	Rynek wtórny
III kw. 2023	6 918 zł/m² (49)	6 218 zł/m² (33)	8 237 zł/m² (16)
IV kw. 2023	8 729 zł/m² (52)	9 166 zł/m² (33)	7 418 zł/m² (15)
I kw. 2024	9 383 zł/m² (45)	9 564 zł/m² (23)	9 209 zł/m² (20)
II kw. 2024	8 831 zł/m² (26)	6 591 zł/m² (10)	8 921 zł/m² (16)
III kw. 2024	10 040 zł/m² (63)	10 501 zł/m² (37)	9 307 zł/m² (25)
IV kw. 2024	10 378 zł/m² (105)	10 448 zł/m² (88)	8 725 zł/m² (17)
I kw. 2025	9 805 zł/m² (50)	9 805 zł/m² (27)	9 414 zł/m² (23)
II kw. 2025	10 075 zł/m² (30)	—	9 843 zł/m² (21)
III kw. 2025	9 159 zł/m² (18)	—	9 159 zł/m² (14)
IV kw. 2025	9 893 zł/m² (36)	10 033 zł/m² (18)	8 303 zł/m² (18)
I kw. 2026	9 832 zł/m² (32)	9 938 zł/m² (12)	9 656 zł/m² (18)
II kw. 2026	10 139 zł/m² (25)	—	10 136 zł/m² (20)

Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.

Na tle okolicy

powiat nowotarski10 213 zł/m²Nowy Targ taniej o 4,1%
województwo małopolskie13 497 zł/m²Nowy Targ taniej o 27,4%
Polska8 971 zł/m²Nowy Targ drożej o 9,2%

10. miejsce na 29 miejscowości województwa (małopolskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.

Ceny mieszkań w okolicy

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Nowym Targu?

Mediana ceny transakcyjnej to 9 797 zł/m² — policzona z 111 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 8 090 a 10 661 zł/m².

Ile kosztuje mieszkanie w Nowym Targu?

Mediana ceny całego mieszkania to ok. 470 000 zł, a mediana powierzchni — 48,4 m².

Co jest droższe w Nowym Targu: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?

Mediana na rynku pierwotnym to 10 023 zł/m² (z 37 transakcji), na wtórnym 9 584 zł/m² (z 70). Drożej jest na rynku pierwotnym.

Jak wypadają ceny na tle województwa?

Województwo małopolskie: 10. miejsce na 29 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Jak liczymy

Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.

Reklama