Dodaj ogłoszenie nieruchomości w Bydgoszczy, za darmo, bez pośredników

Sprzedaj lub wynajmij mieszkanie, dom, działkę albo lokal w Bydgoszczy bez prowizji i bez pośredników. Twoja oferta trafi wprost do osób szukających nieruchomości Bydgoszczy w Google i w lokalnej wyszukiwarce CityOn.

Dodaj ogłoszenie za darmo →

Bez opłat · bez prowizji · ogłoszenie w kilka minut

Zobacz nieruchomości w Bydgoszczy →

Dlaczego warto wystawić nieruchomość w Bydgoszczy

  • Widoczność w GoogleTwoja oferta w wynikach wyszukiwania, gdy ktoś szuka nieruchomości w okolicy.
  • 0 zł, bez prowizjiDodanie i publikacja ogłoszenia są całkowicie bezpłatne, bez prowizji od transakcji.
  • Kontakt od zainteresowanychKupujący i najemcy piszą do Ciebie przez formularz i dzwonią na Twój numer.
  • Lokalizacja i mapaOferta z lokalizacją na mapie i przybliżonym adresem, z ochroną prywatności.
  • Zdjęcia i szczegółyDodaj zdjęcia, cenę, metraż, liczbę pokoi i pełny opis nieruchomości.
  • SzybkoWystawienie ogłoszenia zajmuje kilka minut.

Sprzedaj lub wynajmij nieruchomość w każdej dzielnicy Bydgoszczy

Wystawisz na CityOn ofertę z dowolnej części miasta, od Śródmieście po Wyżyny. Twoje ogłoszenie zobaczą osoby szukające mieszkania, domu lub działki w Bydgoszczy i w całym województwie kujawsko-pomorskim.

  • Śródmieście
  • Fordon
  • Szwederowo
  • Bartodzieje
  • Wyżyny

Popularne oferty nieruchomości w Bydgoszczy:

Rynek mieszkań w Bydgoszczy w liczbach

Mieszkania w Bydgoszczy sprzedają się typowo po 8 000 zł/m². To mediana z 939 aktów notarialnych (okres VII 2025–VI 2026, Rejestr Cen Nieruchomości). Na rynku wtórnym, czyli przy sprzedaży mieszkania z drugiej ręki, mediana wynosi 7 472 zł/m².

Deweloperzy mają w Bydgoszczy w ofercie 1 387 lokali w 28 inwestycjach, średnio po 11 167 zł/m² (ceny ofertowe z rejestru cen deweloperów na dane.gov.pl, stan na 5.10.2026).

Jak to działa

  1. 1 Załóż darmowe konto
  2. 2 Dodaj ogłoszenie (zdjęcia, cena, metraż, lokalizacja)
  3. 3 Gotowe, Twoja oferta jest widoczna w Bydgoszczy
Zaczynam, dodaj ogłoszenie →

Jak sprzedać mieszkanie w Bydgoszczy bez pośrednika

Dokumenty

  • Numer księgi wieczystej, kupujący sprawdzi w niej stan prawny, a notariusz pobierze odpis.
  • Dokument nabycia: akt notarialny kupna, umowa darowizny albo postanowienie lub akt poświadczenia dziedziczenia.
  • Zaświadczenie ze spółdzielni lub wspólnoty o braku zaległości w opłatach oraz zaświadczenie o osobach zameldowanych w lokalu.
  • Świadectwo charakterystyki energetycznej, obowiązkowe przy sprzedaży i najmie, przekazujesz je kupującemu.

Koszty i podatki

  • Taksa notarialna zwykle obciąża kupującego, choć strony mogą umówić się inaczej.
  • Podatek PCC 2% przy zakupie z rynku wtórnego płaci kupujący, pobiera go notariusz.
  • Podatek dochodowy 19% zapłacisz, jeśli sprzedajesz przed upływem 5 lat licząc od końca roku nabycia. Zwalnia z niego ulga mieszkaniowa, gdy pieniądze wydasz na własne cele mieszkaniowe w ciągu 3 lat.

Ile zostaje w kieszeni

Biura nieruchomości pobierają zwykle 2–3% ceny plus 23% VAT (stawki są umowne). Przy mieszkaniu 50 m² w Bydgoszczy, wartym według mediany cen transakcyjnych około 374 000 zł, prowizja 2–3% plus VAT to mniej więcej 9 200–13 800 zł. Sprzedając samodzielnie, tę kwotę zatrzymujesz.

Ile kosztuje ogłoszenie nieruchomości

Duże portale ogłoszeniowe

Na OLX i Otodom ogłoszenie nieruchomości od osoby prywatnej zwykle wymaga wykupienia płatnego pakietu, a wyróżnienia kosztują dodatkowo.

CityOn

0 zł za dodanie i publikację ogłoszenia w Bydgoszczy, bez prowizji od transakcji.

Najczęstsze pytania

Czy dodanie ogłoszenia nieruchomości w Bydgoszczy jest darmowe?

Tak, dodanie i publikacja ogłoszenia są całkowicie bezpłatne, bez prowizji i ukrytych opłat.

Kto może dodać ogłoszenie?

Ogłoszenie może dodać właściciel prywatny, agencja nieruchomości lub deweloper.

Co mogę wystawić?

Mieszkanie, dom, działkę lub lokal, na sprzedaż albo wynajem w Bydgoszczy.

Ile to trwa?

Założenie konta i dodanie ogłoszenia to kilka minut. Ofertę możesz później edytować i uzupełniać.

Ile kosztuje metr mieszkania w Bydgoszczy?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Bydgoszczy to 8 000 zł/m² (akty notarialne z okresu VII 2025–VI 2026, Rejestr Cen Nieruchomości), a na rynku wtórnym 7 472 zł/m². Deweloperzy oferują nowe mieszkania średnio po 11 167 zł/m² (stan na 5.10.2026).

Czy przy sprzedaży przez CityOn muszę płacić prowizję?

Nie. Ogłoszenie na CityOn jest bezpłatne i nie pobieramy prowizji od transakcji. Prowizję płaci się tylko wtedy, gdy podpiszesz umowę z biurem nieruchomości, zwykle 2–3% ceny plus VAT. Przy mieszkaniu 50 m² w Bydgoszczy, wartym według mediany cen transakcyjnych około 374 000 zł, prowizja 2–3% plus VAT to mniej więcej 9 200–13 800 zł.

Jakie dokumenty są potrzebne do sprzedaży mieszkania?

Numer księgi wieczystej, dokument nabycia (akt notarialny, umowa darowizny albo postanowienie lub akt poświadczenia dziedziczenia), zaświadczenie ze spółdzielni lub wspólnoty o braku zaległości w opłatach, zaświadczenie o osobach zameldowanych w lokalu oraz świadectwo charakterystyki energetycznej, które jest obowiązkowe przy sprzedaży i najmie. Notariusz może poprosić o dodatkowe dokumenty, np. przy spółdzielczym prawie do lokalu bez księgi wieczystej.

Czy zapłacę podatek od sprzedaży mieszkania?

Podatek dochodowy 19% od dochodu płacisz, jeśli sprzedajesz przed upływem 5 lat licząc od końca roku, w którym mieszkanie nabyłeś (przy spadku liczy się data nabycia przez spadkodawcę). Możesz go uniknąć dzięki uldze mieszkaniowej, jeśli pieniądze ze sprzedaży wydasz na własne cele mieszkaniowe w ciągu 3 lat od końca roku sprzedaży. Podatek PCC 2% na rynku wtórnym płaci kupujący.