Jak kupować, by uniknąć pomyłki? Na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania? Tylko sprawdzone rady!

Jak kupować, by nie żałować? Odpowiedź na to pytanie wcale nie jest jednoznaczna, bo wszystko zależy od tego, co chcecie kupić. Na pewno trzeba kupować "dobrze", czyli pamiętajcie, aby zawsze przemyśleć każdy zakup. O ile zakup ubrania czy też obuwia nie jest obarczony jakimś specjalnym ryzykiem, bo w ostateczności dana rzecz wyląduje na dnie szafy, tak w przypadku mieszkania łatwo jest popełnić błąd, który może być bardzo kosztowny finansowo. Dlatego też przygotowaliśmy dla Was ten wpis. Przedstawimy w nim sprawdzone rady jak kupować, by uniknąć pomyłki, ale też podpowiemy, na co zwrócić uwagę.

Zbyt niska cena – uważaj!

Pomyślcie tylko rynek nieruchomości obecnie ciągle się rozwija i to do tego stopnia, że wielu deweloperów nie nadąża z budową mieszkań, a do tego ceny bardzo poszybowały w górę. Dlatego też, jeżeli znajdziecie ofertę mieszkania, gdzie jego cena jest bardzo niska, to już wiecie, że trzeba ominąć ją szerokim łukiem. Nikt nie sprzeda Wam mieszkania taniej o 30% czy też 50% jego wartości. Dlatego warto zdawać sobie sprawę, że sprzedający coś ukrywa. A tego co potrafią ukrywać sprzedający jest naprawdę dużo. Często są to długi, ale i mogą to być duże uszkodzenia, których naprawa wymagałaby sporych nakładów finansowych. Zatem warto pamiętać, że nie ma super ofert, bo co najwyżej można popełnić super błąd.

Nigdy nie kupuj pod wpływem impulsu

Czasami widzimy jakąś rzecz i bardzo nam się podoba i ją kupujemy. Jednak w domu tego żałujemy i stwierdzamy, że jednak owa rzecz nie spełni naszych oczekiwań. O ile taka sytuacja nie spowoduje dużych problemów finansowych, tak, jeżeli kupicie mieszkanie pod wpływem impulsu, to możecie popełnić naprawdę spory błąd. Przede wszystkim mieszkanie trzeba sprawdzić pod kątem technicznym. Przyda się Wam pomoc fachowca, który oceni, czy mieszkanie jest warte swojej ceny i czy rzeczywiście sprzedający nie ukrywa błędów w instalacji, czy też innych problemów technicznych. Możecie skorzystać choćby z pomocy elektryka, hydraulika, ale i murarza czy kierownika budowy. Jeżeli macie w rodzinie takich specjalistów, to zawsze możecie z ich pomocy skorzystać i mieć pewność, że nie popełnicie pomyłki, a mieszkanie jest warte ceny. Ale pamiętajcie też, że niektórzy sprzedający nadmiernie windują ceny i przez to taki zakup jest dla Was nieopłacalny i zwyczajnie sporo przepłacacie. Jak nie dać się oszukać i nie przepłacić? Na pewno warto sprawdzić, jak wygląda rynek mieszkań w Waszej okolicy i jakie są ceny mieszkań za metr kwadratowy w określonych dzielnicach.

Agencja nieruchomości – Warszawa to miasto, gdzie skorzystasz z usług profesjonalistów

Błąd popełnić łatwo, na szczęście można podjąć takie działania, które sprawią, że owy błąd niemal zostanie zniwelowany do zera. Na pewno warto udać się do agencji nieruchomości. Warszawa, Katowice czy nawet Rybnik – wszędzie można znaleźć prawdziwych profesjonalistów, którzy znajdą dla Was najlepszą ofertę. Na samym początku wystarczy tylko umówić się na spotkanie i porozmawiać o Waszych oczekiwaniach, ale i o tym, jak wyglądają u Was możliwości finansowe. Agent szczerze Wam powie czy w danym budżecie można znaleźć fajne mieszkanko. Następnie sprawdzi dla Was oferty i przedstawi najciekawsze.

Sprawdź księgi wieczyste

Zawsze należy sprawdzić księgi wieczyste danej nieruchomości. Może się bowiem okazać, że jest ona obciążona hipoteką, ale też zadłużona bądź już niedługo może zostać zajęta przez komornika. Wydaje się, że w takiej sytuacji prawo stoi po Waszej stronie. Jednak wiele osób niestety zostało tak oszukanych i zakupiło zadłużone mieszkanie i co ciekawe sprawa w sądzie ciągnie się już od kilku lat. Nie zapomnijcie także poprosić o potwierdzenie ze spółdzielni mieszkaniowej, że dane mieszkanie nie jest zadłużone i sprzedający nie ma żadnych zaległości w rachunkach. Niestety wiele osób o takich rzeczach zapomina, a są takie osoby, którym zależy, by Was oszukać.

Każdą decyzję należy przemyśleć i to bardzo dokładnie. Absolutnie kupowanie bez zastanowienia nie wchodzi w grę. Nie wierzcie też w super okazje. Dodatkowo nie dajcie się oszukać. Sprawdzenie ksiąg wieczystych powinno być oczywiście wykonane bardzo szybko i to przed wpłacaniem zaliczki.