Wszystkie mieszkania
6 926 zł/m² mediana
+5,2% rok do roku (wcześniej 6 584 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 5 759–8 154 zł/m²
- Mediana ceny
- 325 000 zł · 48,5 m²
- Aktów notarialnych
- 170
Ceny mieszkań w Jarosławiu – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 6 926 zł/m² z 170 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
6 773 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 852–7 382 zł/m²
- Mediana ceny
- 413 000 zł · 66,8 m²
- Transakcji
- 19
Rynek wtórny
6 928 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 757–8 239 zł/m²
- Mediana ceny
- 320 000 zł · 48,3 m²
- Transakcji
- 151
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 6 672 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 7 239 zł/m² (III kw. 2025)
- Rynek wtórny: 6 672 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 5 565 zł/m² (37) | — | 5 565 zł/m² (37) |
| IV kw. 2023 | 5 893 zł/m² (33) | — | 5 893 zł/m² (33) |
| I kw. 2024 | 5 738 zł/m² (94) | 5 739 zł/m² (55) | 5 675 zł/m² (39) |
| II kw. 2024 | 5 756 zł/m² (81) | 5 637 zł/m² (33) | 5 986 zł/m² (48) |
| III kw. 2024 | 6 148 zł/m² (56) | 6 450 zł/m² (12) | 6 053 zł/m² (44) |
| IV kw. 2024 | 5 767 zł/m² (44) | 4 536 zł/m² (11) | 6 076 zł/m² (33) |
| I kw. 2025 | 6 414 zł/m² (33) | — | 6 414 zł/m² (33) |
| II kw. 2025 | 7 156 zł/m² (90) | 7 288 zł/m² (60) | 6 559 zł/m² (30) |
| III kw. 2025 | 7 256 zł/m² (48) | 7 239 zł/m² (12) | 7 256 zł/m² (36) |
| IV kw. 2025 | 6 773 zł/m² (39) | — | 6 781 zł/m² (37) |
| I kw. 2026 | 6 926 zł/m² (44) | — | 7 132 zł/m² (39) |
| II kw. 2026 | 6 672 zł/m² (39) | — | 6 672 zł/m² (39) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat jarosławski6 645 zł/m²Jarosław drożej o 4,2%
- województwo podkarpackie8 300 zł/m²Jarosław taniej o 16,6%
- Polska8 971 zł/m²Jarosław taniej o 22,8%
6. miejsce na 21 miejscowości województwa (podkarpackie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Jarosławiu?
Mediana ceny transakcyjnej to 6 926 zł/m² — policzona z 170 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 759 a 8 154 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Jarosławiu?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 325 000 zł, a mediana powierzchni — 48,5 m².
Czy ceny mieszkań w Jarosławiu rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 5,2% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (6 584 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Jarosławiu: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 6 773 zł/m² (z 19 transakcji), na wtórnym 6 928 zł/m² (z 151). Drożej jest na rynku wtórnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo podkarpackie: 6. miejsce na 21 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama