Nowe mieszkania w Krakowie

8 927 lokali w ofercie 158 inwestycji od 127 deweloperów — ceny ofertowe, które deweloperzy muszą publikować w ustawowym rejestrze cen (dane.gov.pl), stan na 1.11.2026.

Mediana ceny za m²

15 596 zł/m²

Średnia: 16 967 zł/m²
Najniższa: 8 828 zł/m²

Inwestycje

158

Lokale w ofercie

8 927

Deweloperzy

127

Ceny lokali

334 056 – 19 057 435 zł

Inwestycje w Krakowie

Od największej liczby lokali w ofercie.

Pozostałe inwestycje (110)

Mapa inwestycji

Kliknij punkt na mapie, żeby zobaczyć inwestycję.

Zobacz też

Nowe mieszkania w innych miastach

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje metr kwadratowy nowego mieszkania w Krakowie?

Mediana ceny ofertowej za m² w lokalach z rejestru cen deweloperów wynosi 15 596 zł/m² (stan na 1.11.2026). Średnia to 16 967 zł/m². Liczymy 8 927 lokali (mieszkania i domy) z 158 inwestycji — to ceny ofertowe brutto, a nie ceny transakcyjne.

Ile jest nowych inwestycji mieszkaniowych w Krakowie?

W rejestrze cen deweloperów w Krakowie jest 158 inwestycji z lokalami w sprzedaży od 127 deweloperów. Mają w ofercie 8 927 lokali (stan na 1.11.2026).

Ile kosztuje nowe mieszkanie w Krakowie?

Ceny lokali w ofercie zaczynają się od 334 056 zł, a najdroższy kosztuje 19 057 435 zł. Mediana ceny całego lokalu to 861 068 zł przy medianie metrażu 55,4 m².

Gdzie są najtańsze nowe mieszkania w Krakowie?

Najniższą cenę za metr ma inwestycja „Kraków, ul. Stanisława Działowskiego”: od 8 828 zł/m² (stan na 1.11.2026).

Który deweloper ma najwięcej mieszkań w sprzedaży w Krakowie?

Najwięcej lokali w ofercie ma EKO-PARK: 2 134 lokale w 8 inwestycjach.

Skąd te liczby

Od 11 września 2025 r. każdy deweloper musi codziennie publikować ceny lokali w ofercie (nowelizacja ustawy deweloperskiej). Zbieramy te pliki z dane.gov.pl.
Liczymy mieszkania i domy w ofercie — bez miejsc postojowych, komórek i lokali użytkowych. Lokale mniejsze niż 25 m² pomijamy: przepisy nie pozwalają budować mniejszych mieszkań, a pliki opisują tak czasem komórki i garaże.
Ceny za m² poza przedziałem 2 000–100 000 zł traktujemy jak błąd w pliku i nie bierzemy ich do median ani do „od”. Ceny „od” liczymy od 40% mediany miasta — pliki opisują czasem miejsce postojowe jako lokal mieszkalny.
To ceny ofertowe brutto z dnia publikacji, nie ceny transakcyjne. Lokal znika z oferty, gdy deweloper przestaje go wykazywać.

Reklama