Nowe mieszkania w Koszalinie

695 lokali w ofercie 9 inwestycji od 6 deweloperów — ceny ofertowe, które deweloperzy muszą publikować w ustawowym rejestrze cen (dane.gov.pl), stan na 5.10.2026.

Mediana ceny za m²

8 700 zł/m²

Średnia: 8 763 zł/m²
Najniższa: 7 416 zł/m²

Inwestycje

Lokale w ofercie

695

Deweloperzy

Ceny lokali

235 743 – 895 268 zł

Inwestycje w Koszalinie

Od największej liczby lokali w ofercie.

Chełmska Góra Etap IIod 7 950 zł/m²od 235 743 zł26,3–99,3 m²300 lokaliW sprzedaży średnio 33 dniGranit
Chełmska Góraod 8 300 zł/m²od 406 700 zł49–100 m²148 lokaliW sprzedaży średnio 33 dniGranit
Koszalin, ul. Jana Pawła IIod 9 000 zł/m²od 252 153 zł25,5–74,5 m²82 lokaleW sprzedaży średnio 88 dniFigura Development
Reklama
Koszalin, ul. Powstańców Wielkopolskichod 7 416 zł/m²od 240 000 zł25,4–79,6 m²46 lokaliW sprzedaży średnio 33 dniGSD
Osiedle Franciszkańska II – bud. 2 i 3od 9 200 zł/m²od 298 724 zł32,5–72,8 m²42 lokaleW sprzedaży średnio 33 dniPrzedsiębiorstwo Budowlane Kuncer
Koszalin, ul. Lutykówod 7 600 zł/m²od 255 020 zł30,7–67,5 m²39 lokaliW sprzedaży średnio 33 dniArkom
Koszalin, ul. Staszicaod 7 800 zł/m²od 339 864 zł39,8–70,6 m²24 lokaleW sprzedaży średnio 88 dniFigura Development
Morelowa bud.1 i 2od 9 000 zł/m²od 380 790 zł42,3–78 m²10 lokaliW sprzedaży średnio 33 dniPrzedsiębiorstwo Budowlane Kuncer
Koszalin, ul. Połczyńskaod 8 500 zł/m²od 331 840 zł39 m²4 lokalePrzedsiębiorstwo Budowlano-Inżynieryjne KOBET

Mapa inwestycji

Kliknij punkt na mapie, żeby zobaczyć inwestycję.

Ile wyniesie rata?

Mieszkanie 50 m² w Koszalinie po medianie cen ofertowych deweloperów (8700 zł/m²) kosztuje ok. 435 000 zł. Przy 20% wkładu własnego rata kredytu na 25 lat to ok. 2238 zł miesięcznie (raty równe, 5,98% – średnia NBP dla nowych kredytów).

Kredyt hipoteczny w Koszalinie – kalkulator Koszty zakupu mieszkania

Zobacz też

Nowe mieszkania w innych miastach

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje metr kwadratowy nowego mieszkania w Koszalinie?

Mediana ceny ofertowej za m² w lokalach z rejestru cen deweloperów wynosi 8 700 zł/m² (stan na 5.10.2026). Średnia to 8 763 zł/m². Liczymy 695 lokali (mieszkania i domy) z 9 inwestycji — to ceny ofertowe brutto, a nie ceny transakcyjne.

Ile jest nowych inwestycji mieszkaniowych w Koszalinie?

W rejestrze cen deweloperów w Koszalinie jest 9 inwestycji z lokalami w sprzedaży od 6 deweloperów. Mają w ofercie 695 lokali (stan na 5.10.2026).

Ile kosztuje nowe mieszkanie w Koszalinie?

Ceny lokali w ofercie zaczynają się od 235 743 zł, a najdroższy kosztuje 895 268 zł. Mediana ceny całego lokalu to 441 003 zł przy medianie metrażu 50,8 m².

Gdzie są najtańsze nowe mieszkania w Koszalinie?

Najniższą cenę za metr ma inwestycja „Koszalin, ul. Powstańców Wielkopolskich”: od 7 416 zł/m² (stan na 5.10.2026).

Który deweloper ma najwięcej mieszkań w sprzedaży w Koszalinie?

Najwięcej lokali w ofercie ma Granit: 448 lokali w 2 inwestycjach.

Skąd te liczby

Od 11 września 2025 r. każdy deweloper musi codziennie publikować ceny lokali w ofercie (nowelizacja ustawy deweloperskiej). Zbieramy te pliki z dane.gov.pl.
Liczymy mieszkania i domy w ofercie — bez miejsc postojowych, komórek i lokali użytkowych. Lokale mniejsze niż 25 m² pomijamy: przepisy nie pozwalają budować mniejszych mieszkań, a pliki opisują tak czasem komórki i garaże.
Ceny za m² poza przedziałem 2 000–100 000 zł traktujemy jak błąd w pliku i nie bierzemy ich do median ani do „od”. Ceny „od” liczymy od 40% mediany miasta — pliki opisują czasem miejsce postojowe jako lokal mieszkalny.
To ceny ofertowe brutto z dnia publikacji, nie ceny transakcyjne. Lokal znika z oferty, gdy deweloper przestaje go wykazywać.

Reklama