Nowe mieszkania w Szczecinie

1 998 lokali w ofercie 43 inwestycji od 35 deweloperów — ceny ofertowe, które deweloperzy muszą publikować w ustawowym rejestrze cen (dane.gov.pl), stan na 5.10.2026.

Mediana ceny za m²

12 322 zł/m²

Średnia: 13 587 zł/m²
Najniższa: 5 518 zł/m²

Inwestycje

Lokale w ofercie

1 998

Deweloperzy

Ceny lokali

280 679 – 5 816 610 zł

Inwestycje w Szczecinie

Od największej liczby lokali w ofercie.

Emilii Plater 7od 9 817 zł/m²od 396 418 zł39,9–77,4 m²219 lokaliRezydent
Silver Gardenod 10 998 zł/m²od 293 085 zł25,1–137,5 m²175 lokaliMatys Development
Szczecińska 20od 10 229 zł/m²od 423 400 zł34,3–114,8 m²161 lokaliSZCZECIŃSKA 20
Reklama
Szczecin, ul. Strzelców Karpackichod 8 715 zł/m²od 302 482 zł25,3–75 m²118 lokaliWSD SPV 11
Szczecin, ul. Komfortowaod 9 000 zł/m²od 296 901 zł27,3–68,9 m²117 lokaliWest Comfort Dąbie Park Rutkowska Sp. k
Szczecin, ul. Jerzego Janosikaod 16 500 zł/m²od 534 996 zł27–87,9 m²114 lokaliMaster House Sp. z o.o. Sp. komandytowa
Szczecin, ul. Bulwar Elbląskiod 11 900 zł/m²od 525 003 zł37,8–91,1 m²104 lokalePUH Budnex
Kościeliska Gumieńceod 8 500 zł/m²od 1 068 765 zł124,6–158,3 m²97 lokaliASSET&STAFAM DEVELOPMENT
Szczecin, ul. Romantycznaod 9 000 zł/m²od 376 742 zł33,3–75,5 m²82 lokaleAlsecco mieszkania i domy - Grzegorz Kecman
Chmielewskiegood 11 450 zł/m²od 297 160 zł25,4–52,5 m²81 lokaliBEST DEWELOPER
Szczecin, ul. Bulwar Gdańskiod 11 500 zł/m²od 328 656 zł26,4–123 m²80 lokaliWest Comfort Grand Bulwar Marszałek
Reklama
Szczecin, ul. Zielonego Mostuod 13 000 zł/m²od 459 921 zł27,2–99,7 m²70 lokaliCelna Development I
Rezydencja Aleja Fontannod 23 400 zł/m²od 1 011 926 zł40,5–174,2 m²64 lokaleALEJA FONTANN
Szczecin, ul. Edmunda Bałukiod 15 120 zł/m²od 413 381 zł25,7–47,6 m²60 lokaliMD-SAB
Szczecin, ul. Jana Henryka Dąbrowskiegood 11 700 zł/m²od 401 814 zł31,9–84,4 m²60 lokaliPIĘTNASTA - SOVO GROUP
Szczecin, ul. Ostoi Zagórskiegood 9 600 zł/m²od 409 563 zł41,4–60,6 m²55 lokaliMD-SOZ3
Szczecin, ul. Celnaod 11 900 zł/m²od 391 644 zł29,7–75,1 m²40 lokaliJ.W. Construction Holding
Szczecin, ul. Księżnej Dąbrówkiod 7 999 zł/m²od 280 679 zł31,5–59,3 m²35 lokali"GRAZ" GRUSZKA ANDRZEJ, GRUSZKA ZBIGNIEW SPÓŁKA JAWNA
Szczecin, ul. Maksymiliana Goliszaod 10 400 zł/m²od 528 649 zł43,7–68 m²34 lokaleMD-SG
Reklama
Szczecin, ul. Gorzowska 82-86od 11 300 zł/m²od 448 256 zł35–66,6 m²31 lokaliPUH Budnex
Szczecin, ul. Przystaniod 12 598 zł/m²od 537 443 zł42,2–67,7 m²27 lokaliPCG Szczecin 1 Sp. o.o.
Szczecin, ul. Profesora Jana Królewskiegood 10 900 zł/m²od 417 910 zł36,3–95,8 m²25 lokaliVastbouw Polska
Szczecin, ul. Kalinowaod 11 500 zł/m²od 447 360 zł37,3–62,1 m²21 lokaliVastbouw Polska
Sky Gardenod 13 000 zł/m²od 639 470 zł49,2–106,3 m²19 lokaliIdea - Inwest
Szczecin, ul. Księdza Jerzego Popiełuszkiod 8 000 zł/m²od 370 720 zł37,6–54,1 m²19 lokaliFirma Budowlano-Handlowo-Usługowa Modehpolmo
Szczecin, ul. Sójkiod 10 558 zł/m²od 349 000 zł32,2–52 m²15 lokaliLIDER HOUSE TOMTAŁA
Szczecin, ul. Harnasiówod 12 176 zł/m²od 759 000 zł60,5–70,6 m²12 lokaliTrzaskoma Development IV
Reklama
GARDENIA POGODNOod 12 700 zł/m²od 436 877 zł31,4–85,4 m²10 lokaliINVEST AM- PROJEKT KACZOROWSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWA
Szczecin, ul. Wroniaod 9 536 zł/m²od 1 049 000 zł110 m²8 lokaliWRONIA 25A
Szczecin, ul. Tomasza Nocznickiegood 11 500 zł/m²od 555 105 zł42,4–49,1 m²7 lokaliVastbouw Polska
Szczecin, ul. Gorzowska 50-58od 10 700 zł/m²od 490 245 zł42,6–79,7 m²6 lokaliPUH Budnex
Szczecin, ul. Wawrzynowaod 10 569 zł/m²od 354 000 zł33,2–45,9 m²6 lokaliConcept-Bud
Szczecin, ul. Przestrzennaod 12 638 zł/m²od 895 000 zł66,5–143,1 m²5 lokaliMarina Developer
Szczecin, ul. Miodowaod 10 860 zł/m²od 1 205 000 zł110,7–111,7 m²4 lokaleTERN 17
Szczecin, ul. Kalinowaod 13 922 zł/m²od 1 250 000 zł78,6–114,6 m²3 lokaleMarina Developer
Szczecin, ul. Wroniaod 10 606 zł/m²od 725 000 zł60,9–68,4 m²3 lokaleLIDER HOUSE TOMTAŁA
Szczecin, ul. Wymarzonaod 10 302 zł/m²od 699 000 zł67,9 m²3 lokaleLIDER HOUSE TOMTAŁA
Szczecin, ul. ks.Bogusałwa Xod 5 518 zł/m²od 513 000 zł91–118,4 m²2 lokaleSzczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego
Szczecin, ul. Przestrzennaod 18 037 zł/m²od 1 200 000 zł59,9–66,5 m²2 lokalePomeranus VII
Szczecin, ul. Kalinowaod 17 369 zł/m²od 1 990 000 zł114,6 m²1 lokalSignum
Szczecin, ul. Koziaod 10 376 zł/m²od 1 160 000 zł111,8 m²1 lokalEXPRESS - HOME DEWELOPER
Szczecin, ul. Przy Leśniczówceod 10 288 zł/m²od 950 000 zł92,3 m²1 lokalKrzysztof Stawicki
Szczecin, ul. Zawadzkiegood 10 400 zł/m²od 640 016 zł61,5 m²1 lokalAlsecco mieszkania i domy - Grzegorz Kecman

Mapa inwestycji

Kliknij punkt na mapie, żeby zobaczyć inwestycję.

Zobacz też

Nowe mieszkania w innych miastach

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje metr kwadratowy nowego mieszkania w Szczecinie?

Mediana ceny ofertowej za m² w lokalach z rejestru cen deweloperów wynosi 12 322 zł/m² (stan na 5.10.2026). Średnia to 13 587 zł/m². Liczymy 1 998 lokali (mieszkania i domy) z 43 inwestycji — to ceny ofertowe brutto, a nie ceny transakcyjne.

Ile jest nowych inwestycji mieszkaniowych w Szczecinie?

W rejestrze cen deweloperów w Szczecinie jest 43 inwestycje z lokalami w sprzedaży od 35 deweloperów. Mają w ofercie 1 998 lokali (stan na 5.10.2026).

Ile kosztuje nowe mieszkanie w Szczecinie?

Ceny lokali w ofercie zaczynają się od 280 679 zł, a najdroższy kosztuje 5 816 610 zł. Mediana ceny całego lokalu to 557 006 zł przy medianie metrażu 44 m².

Gdzie są najtańsze nowe mieszkania w Szczecinie?

Najniższą cenę za metr ma inwestycja „Szczecin, ul. ks.Bogusałwa X”: od 5 518 zł/m² (stan na 5.10.2026).

Który deweloper ma najwięcej mieszkań w sprzedaży w Szczecinie?

Najwięcej lokali w ofercie ma Rezydent: 219 lokali w 1 inwestycji.

Skąd te liczby

Od 11 września 2025 r. każdy deweloper musi codziennie publikować ceny lokali w ofercie (nowelizacja ustawy deweloperskiej). Zbieramy te pliki z dane.gov.pl.
Liczymy mieszkania i domy w ofercie — bez miejsc postojowych, komórek i lokali użytkowych. Lokale mniejsze niż 25 m² pomijamy: przepisy nie pozwalają budować mniejszych mieszkań, a pliki opisują tak czasem komórki i garaże.
Ceny za m² poza przedziałem 2 000–100 000 zł traktujemy jak błąd w pliku i nie bierzemy ich do median ani do „od”. Ceny „od” liczymy od 40% mediany miasta — pliki opisują czasem miejsce postojowe jako lokal mieszkalny.
To ceny ofertowe brutto z dnia publikacji, nie ceny transakcyjne. Lokal znika z oferty, gdy deweloper przestaje go wykazywać.

Reklama