Nowe mieszkania we Wrocławiu

7 414 lokali w ofercie 102 inwestycji od 74 deweloperów — ceny ofertowe, które deweloperzy muszą publikować w ustawowym rejestrze cen (dane.gov.pl), stan na 7.11.2026.

Mediana ceny za m²

15 000 zł/m²

Średnia: 15 517 zł/m²
Najniższa: 6 658 zł/m²

Inwestycje

102

Lokale w ofercie

7 414

Deweloperzy

Ceny lokali

261 200 – 9 358 784 zł

Inwestycje we Wrocławiu

Od największej liczby lokali w ofercie.

Pozostałe inwestycje (54)

Mapa inwestycji

Kliknij punkt na mapie, żeby zobaczyć inwestycję.

Ile wyniesie rata?

Mieszkanie 50 m² we Wrocławiu po medianie cen ofertowych deweloperów (15 000 zł/m²) kosztuje ok. 750 000 zł. Przy 20% wkładu własnego rata kredytu na 25 lat to ok. 3858 zł miesięcznie (raty równe, 5,98% – średnia NBP dla nowych kredytów).

Kredyt hipoteczny we Wrocławiu – kalkulator Koszty zakupu mieszkania

Zobacz też

Nowe mieszkania w innych miastach

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje metr kwadratowy nowego mieszkania we Wrocławiu?

Mediana ceny ofertowej za m² w lokalach z rejestru cen deweloperów wynosi 15 000 zł/m² (stan na 7.11.2026). Średnia to 15 517 zł/m². Liczymy 7 414 lokali (mieszkania i domy) z 102 inwestycji — to ceny ofertowe brutto, a nie ceny transakcyjne.

Ile jest nowych inwestycji mieszkaniowych we Wrocławiu?

W rejestrze cen deweloperów we Wrocławiu jest 102 inwestycje z lokalami w sprzedaży od 74 deweloperów. Mają w ofercie 7 414 lokali (stan na 7.11.2026).

Ile kosztuje nowe mieszkanie we Wrocławiu?

Ceny lokali w ofercie zaczynają się od 261 200 zł, a najdroższy kosztuje 9 358 784 zł. Mediana ceny całego lokalu to 748 871 zł przy medianie metrażu 52,4 m².

Gdzie są najtańsze nowe mieszkania we Wrocławiu?

Najniższą cenę za metr ma inwestycja „Osiedle Latawców”: od 6 658 zł/m² (stan na 7.11.2026).

Który deweloper ma najwięcej mieszkań w sprzedaży we Wrocławiu?

Najwięcej lokali w ofercie ma Olczyk: 1 458 lokali w 5 inwestycjach.

Skąd te liczby

Od 11 września 2025 r. każdy deweloper musi codziennie publikować ceny lokali w ofercie (nowelizacja ustawy deweloperskiej). Zbieramy te pliki z dane.gov.pl.
Liczymy mieszkania i domy w ofercie — bez miejsc postojowych, komórek i lokali użytkowych. Lokale mniejsze niż 25 m² pomijamy: przepisy nie pozwalają budować mniejszych mieszkań, a pliki opisują tak czasem komórki i garaże.
Ceny za m² poza przedziałem 2 000–100 000 zł traktujemy jak błąd w pliku i nie bierzemy ich do median ani do „od”. Ceny „od” liczymy od 40% mediany miasta — pliki opisują czasem miejsce postojowe jako lokal mieszkalny.
To ceny ofertowe brutto z dnia publikacji, nie ceny transakcyjne. Lokal znika z oferty, gdy deweloper przestaje go wykazywać.

Reklama