Nowe mieszkania w Katowicach

2 631 lokali w ofercie 34 inwestycji od 30 deweloperów — ceny ofertowe, które deweloperzy muszą publikować w ustawowym rejestrze cen (dane.gov.pl), stan na 5.10.2026.

Mediana ceny za m²

12 900 zł/m²

Średnia: 12 926 zł/m²
Najniższa: 5 348 zł/m²

Inwestycje

Lokale w ofercie

2 631

Deweloperzy

Ceny lokali

281 925 – 2 164 626 zł

Inwestycje w Katowicach

Od największej liczby lokali w ofercie.

O27 Apartamenty Opolskaod 10 800 zł/m²od 465 536 zł36,4–136,1 m²577 lokaliTRUST INVESTMENT PROJEKT 21
NOWA GWIAZDAod 11 400 zł/m²od 288 765 zł25,1–120,1 m²344 lokaleTRUST INVESTMENT PROJEKT 22
Katowice, ul. Przemysłowaod 11 631 zł/m²od 336 092 zł26,6–63,1 m²176 lokaliCAVATINA SPV 32
Reklama
Katowice, ul. Grundmanna/ Żelaznaod 11 400 zł/m²od 344 648 zł25,7–95 m²171 lokaliGRUNDMANNA APARTMENTS
Katowice, ul. Generała Zygmunta Waltera-Jankegood 9 900 zł/m²od 284 160 zł25,6–96,7 m²160 lokaliRECAP SPV 22
Katowice, ul. Katowickaod 10 900 zł/m²od 307 020 zł25,8–88,2 m²151 lokaliRECAP SPV 18
Katowice, ul. Górniczego Dorobkuod 8 900 zł/m²od 322 897 zł31,4–77,5 m²149 lokaliXI - INWESTYCJE CL
Kozielska Parkod 8 769 zł/m²od 369 225 zł26,8–82,7 m²145 lokaliROHE PROJEKT 2
Koronki Apartamenty Korfantegood 10 750 zł/m²od 374 280 zł31,2–120,7 m²132 lokaleTRUST INVESTMENT PROJEKT 33
Katowice, ul. Żelaznaod 11 500 zł/m²od 356 730 zł31–81,8 m²120 lokaliGRUNDMANNA APARTMENTS
Katowice, ul. Ligockaod 9 600 zł/m²od 336 330 zł30,3–110,9 m²94 lokaleWaryński Silesia
Reklama
Ostoja Zarzeczeod 8 950 zł/m²od 281 925 zł25,1–93,6 m²71 lokaliInterbud Silesia
Grabskiego Parkod 10 000 zł/m²od 394 100 zł39,1–71,3 m²63 lokaleGrabskiego Park Spółka z o.o.
Katowice, ul. Kopalnianaod 12 500 zł/m²od 581 771 zł36,4–125,9 m²56 lokaliKopalniana 1
Katowice, ul. Dębowaod 9 756 zł/m²od 381 550 zł29,4–123,2 m²40 lokaliDębowa 45 SPV
Katowice, ul. Wojska Polskiegood 10 700 zł/m²od 333 594 zł25,9–99,7 m²35 lokaliGAPT Investment
Katowice, ul. Okolice Ulicy Korczakaod 12 700 zł/m²od 525 555 zł38,9–127,5 m²28 lokaliHANDELSMAN&ROYCE
Osiedle Kaskady IIIod 7 257 zł/m²od 999 000 zł118–137,7 m²28 lokaliPRO CNL ŻYWICKI
Katowice, ul. Karola Stabika 10od 9 967 zł/m²od 299 000 zł26,8–61,3 m²12 lokaliAKK ŚLĄSK
Reklama
Osiedle Kaskady IIod 6 387 zł/m²od 1 040 000 zł162,8 m²9 lokaliPRO CNL ŻYWICKI
Katowice, ul. Gen. Kazimierza Pułaskiegood 10 900 zł/m²od 524 290 zł45,2–65,1 m²8 lokaliOkam 2021
Katowice, ul. Medykówod 10 500 zł/m²od 676 560 zł56,4–83,3 m²8 lokaliGrupa Inbud Bielsko
Katowice, ul. Zachodniaod 10 363 zł/m²od 1 564 490 zł151–168 m²8 lokaliMillenium Inwestycje
Katowice, ul. Wapiennaod 11 500 zł/m²od 411 355 zł35,8–46,3 m²7 lokaliKompleks Development
Katowice, ul. Mikusińskiegood 9 900 zł/m²od 436 689 zł43,6–71,4 m²6 lokaliJHM DEVELOPMENT
Park Przy Stawach Etap Iod 15 900 zł/m²od 397 818 zł25–88,4 m²6 lokaliPRZEDSIĘBIORSTWO USŁUG TECHNICZNYCH I HANDLOWYCH "POLCARBO" SPÓŁKA JAWNA RYSKALOK & S-KA
Katowice, ul. Chopinaod 7 800 zł/m²od 476 424 zł55,9–61,2 m²4 lokaleHouse Pack
Reklama
Katowice, ul. Edwarda Makuliod 10 940 zł/m²od 745 000 zł67,2–86,4 m²4 lokaleTracor
Katowice, ul. Macieja Jargoniaod 9 151 zł/m²od 745 000 zł81,4–107,7 m²4 lokaleTracor
Katowice, ul. Panewnickaod 11 200 zł/m²od 1 022 238 zł89,7–132,2 m²4 lokaleDOMTEX
Osiedle Łopianowaod 5 348 zł/m²od 799 000 zł149,4 m²4 lokalePRO CNL ŻYWICKI
Katowice, ul. Obrokiod 9 195 zł/m²od 519 885 zł56,5–71,8 m²3 lokaleDOMBORT S.C. G.Bortnowski, B.Bortnowski, P.Bortnowski, B.Bortnowska
English Gardensod 6 899 zł/m²od 924 000 zł133,9 m²2 lokalePOPIOŁEK
Park Przy Stawach Etap IIod 16 050 zł/m²od 881 948 zł55–95,3 m²2 lokaleFargo Systembau

Mapa inwestycji

Kliknij punkt na mapie, żeby zobaczyć inwestycję.

Zobacz też

Nowe mieszkania w innych miastach

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje metr kwadratowy nowego mieszkania w Katowicach?

Mediana ceny ofertowej za m² w lokalach z rejestru cen deweloperów wynosi 12 900 zł/m² (stan na 5.10.2026). Średnia to 12 926 zł/m². Liczymy 2 631 lokali (mieszkania i domy) z 34 inwestycji — to ceny ofertowe brutto, a nie ceny transakcyjne.

Ile jest nowych inwestycji mieszkaniowych w Katowicach?

W rejestrze cen deweloperów w Katowicach jest 34 inwestycje z lokalami w sprzedaży od 30 deweloperów. Mają w ofercie 2 631 lokali (stan na 5.10.2026).

Ile kosztuje nowe mieszkanie w Katowicach?

Ceny lokali w ofercie zaczynają się od 281 925 zł, a najdroższy kosztuje 2 164 626 zł. Mediana ceny całego lokalu to 617 491 zł przy medianie metrażu 48,3 m².

Gdzie są najtańsze nowe mieszkania w Katowicach?

Najniższą cenę za metr ma inwestycja „Osiedle Łopianowa”: od 5 348 zł/m² (stan na 5.10.2026).

Który deweloper ma najwięcej mieszkań w sprzedaży w Katowicach?

Najwięcej lokali w ofercie ma TRUST INVESTMENT PROJEKT 21: 577 lokali w 1 inwestycji.

Skąd te liczby

Od 11 września 2025 r. każdy deweloper musi codziennie publikować ceny lokali w ofercie (nowelizacja ustawy deweloperskiej). Zbieramy te pliki z dane.gov.pl.
Liczymy mieszkania i domy w ofercie — bez miejsc postojowych, komórek i lokali użytkowych. Lokale mniejsze niż 25 m² pomijamy: przepisy nie pozwalają budować mniejszych mieszkań, a pliki opisują tak czasem komórki i garaże.
Ceny za m² poza przedziałem 2 000–100 000 zł traktujemy jak błąd w pliku i nie bierzemy ich do median ani do „od”. Ceny „od” liczymy od 40% mediany miasta — pliki opisują czasem miejsce postojowe jako lokal mieszkalny.
To ceny ofertowe brutto z dnia publikacji, nie ceny transakcyjne. Lokal znika z oferty, gdy deweloper przestaje go wykazywać.

Reklama