Ceny działek w miejscowości Kamienica: ceny transakcyjne 2026

Za tyle działki budowlane w miejscowości Kamienica naprawdę się sprzedały: mediana 55,5 zł/m² z 30 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń. Liczby obejmują całą gminę Kamienica.

Ceny z aktów notarialnych
Okres: IV 2025–III 2026
43 akty

Ceny transakcyjne

Działka budowlana

55,5 zł/m²

mediana z 30 aktów

+22,1% rok do roku rok wcześniej 45,4 zł/m²

Połowa transakcji: 32,1–87,9 zł/m²
Typowa powierzchnia: 1 543 m²
Typowa cena: 100 000 zł

Mała działka rolna (300–3000 m²)

20,0 zł/m²

mediana z 13 aktów

Połowa transakcji: 12,0–31,1 zł/m²
Typowa powierzchnia: 1 014 m²
Typowa cena: 13 000 zł

Grunt rolny od 3000 m²

16,3 zł/m²

mediana z 122 aktów

w całym powiecie (limanowski)

−14% rok do roku rok wcześniej 19,0 zł/m²

Połowa transakcji: 9,05–32,6 zł/m²
Za hektar: 163 000 zł
Typowa powierzchnia: 5 161 m²
Typowa cena: 100 000 zł

Ceny działek kwartał po kwartale: powiat limanowski

Tutaj aktów jest za mało na wiarygodny trend kwartalny, dlatego wykres pokazuje szerszy obszar: powiat limanowski.

Działki budowlane
Małe działki rolne

Działki budowlane: 75,9 zł/m² (I kw. 2026)
Małe działki rolne: 23,6 zł/m² (I kw. 2026)

Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach

Kwartał	Działki budowlane	Małe działki rolne
II kw. 2023	47,2 zł/m² (63)	20,0 zł/m² (58)
III kw. 2023	48,9 zł/m² (73)	23,1 zł/m² (67)
IV kw. 2023	57,3 zł/m² (74)	20,0 zł/m² (54)
I kw. 2024	50,0 zł/m² (65)	19,4 zł/m² (56)
II kw. 2024	63,5 zł/m² (71)	22,1 zł/m² (48)
III kw. 2024	54,9 zł/m² (50)	27,8 zł/m² (80)
IV kw. 2024	51,9 zł/m² (85)	30,0 zł/m² (52)
I kw. 2025	47,4 zł/m² (69)	23,2 zł/m² (46)
II kw. 2025	47,4 zł/m² (73)	23,0 zł/m² (54)
III kw. 2025	67,1 zł/m² (104)	27,8 zł/m² (73)
IV kw. 2025	79,4 zł/m² (82)	33,3 zł/m² (63)
I kw. 2026	75,9 zł/m² (68)	23,6 zł/m² (44)

Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy, bo mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.

Na tle powiatu, województwa i Polski

Mediana, zł/m²
Obszar	Budowlana	Mała rolna	Rolna
gmina Kamienica	55,5	20,0	–
powiat limanowski	66,7	29,9	16,3
województwo małopolskie	94,0	45,0	9,28
Polska	123	59,4	6,04

Ceny działek w okolicy

Zobacz też

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Kamienica?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Kamienica to 55,5 zł/m² (z 30 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026). Połowa transakcji mieściła się między 32,1 zł/m² a 87,9 zł/m². Typowa działka miała 1 543 m² i kosztowała 100 000 zł.

Ile kosztuje działka rolna w miejscowości Kamienica?

Małe działki rolne (300–3000 m²), kupowane zwykle pod dom na warunkach zabudowy: mediana 20,0 zł/m² z 13 aktów.

Czy ceny działek w miejscowości Kamienica rosną?

Rok do roku mediana ceny działek budowlanych wzrosła o 22,1%: z 45,4 zł/m² do 55,5 zł/m². Porównujemy 12 miesięcy z poprzednimi 12 miesiącami, a nie pojedyncze kwartały.

Jak wypadają ceny w miejscowości Kamienica na tle regionu i Polski?

Mediana w miejscowości Kamienica to 55,5 zł/m². Dla porównania powiat limanowski: 66,7 zł/m², województwo małopolskie: 94,0 zł/m², Polska: 123 zł/m².

Dlaczego ceny działek tak się różnią?

Cena metra zależy przede wszystkim od przeznaczenia (plan miejscowy albo warunki zabudowy), dostępu do drogi i mediów, wielkości działki i odległości od centrum. Dlatego obok mediany podajemy przedział, w którym mieści się połowa transakcji.

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Jak liczymy

Liczymy transakcje wolnorynkowe, w których cały akt dotyczy niezabudowanego gruntu z jednej jednostki ewidencyjnej, kupionego w całości. Sprzedaże udziałów, przetargi i darowizny odpadają.
Działka budowlana to grunt, który w rejestrze ma przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną (plan miejscowy albo warunki zabudowy) albo użytek „grunty zabudowane i zurbanizowane”, o powierzchni 200–5000 m².
Mała działka rolna to użytek rolny o powierzchni 300–3000 m². Takie działki kupuje się zwykle pod dom na warunkach zabudowy, stąd cena bliższa budowlanej niż rolnej. Grunty rolne liczymy od 3000 m², lasy od 1000 m².
Przeznaczenie działki wpisuje do rejestru urząd i nie w każdym powiecie robi to równie dokładnie, więc część działek budowlanych może figurować jako rolne.
Podajemy medianę, a nie średnią: jedna bardzo droga transakcja jej nie przesuwa. Liczba pojawia się tylko tam, gdzie w 12 miesiącach było co najmniej 10 aktów.
Jednostką jest gmina: miasto razem z obszarem wiejskim gminy miejsko-wiejskiej. Rejestr nie podaje adresów działek, więc dokładniej się nie da.
Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem: starostwa wpisują akty nawet kilka miesięcy po transakcji. Dlatego okres kończy się na ostatnim kwartale, który jest już w większości wpisany.

Reklama