Nowe mieszkania w Poznaniu

5 169 lokali w ofercie 64 inwestycji od 55 deweloperów — ceny ofertowe, które deweloperzy muszą publikować w ustawowym rejestrze cen (dane.gov.pl), stan na 5.10.2026.

Mediana ceny za m²

13 800 zł/m²

Średnia: 14 516 zł/m²
Najniższa: 8 511 zł/m²

Inwestycje

Lokale w ofercie

5 169

Deweloperzy

Ceny lokali

309 143 – 9 180 000 zł

Inwestycje w Poznaniu

Od największej liczby lokali w ofercie.

Pozostałe inwestycje (16)

Mapa inwestycji

Kliknij punkt na mapie, żeby zobaczyć inwestycję.

Zobacz też

Nowe mieszkania w innych miastach

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje metr kwadratowy nowego mieszkania w Poznaniu?

Mediana ceny ofertowej za m² w lokalach z rejestru cen deweloperów wynosi 13 800 zł/m² (stan na 5.10.2026). Średnia to 14 516 zł/m². Liczymy 5 169 lokali (mieszkania i domy) z 64 inwestycji — to ceny ofertowe brutto, a nie ceny transakcyjne.

Ile jest nowych inwestycji mieszkaniowych w Poznaniu?

W rejestrze cen deweloperów w Poznaniu jest 64 inwestycje z lokalami w sprzedaży od 55 deweloperów. Mają w ofercie 5 169 lokali (stan na 5.10.2026).

Ile kosztuje nowe mieszkanie w Poznaniu?

Ceny lokali w ofercie zaczynają się od 309 143 zł, a najdroższy kosztuje 9 180 000 zł. Mediana ceny całego lokalu to 679 926 zł przy medianie metrażu 46,3 m².

Gdzie są najtańsze nowe mieszkania w Poznaniu?

Najniższą cenę za metr ma inwestycja „Poznań, ul. Bobrownicka”: od 8 511 zł/m² (stan na 5.10.2026).

Który deweloper ma najwięcej mieszkań w sprzedaży w Poznaniu?

Najwięcej lokali w ofercie ma GGW Winogrady: 454 lokale w 3 inwestycjach.

Skąd te liczby

Od 11 września 2025 r. każdy deweloper musi codziennie publikować ceny lokali w ofercie (nowelizacja ustawy deweloperskiej). Zbieramy te pliki z dane.gov.pl.
Liczymy mieszkania i domy w ofercie — bez miejsc postojowych, komórek i lokali użytkowych. Lokale mniejsze niż 25 m² pomijamy: przepisy nie pozwalają budować mniejszych mieszkań, a pliki opisują tak czasem komórki i garaże.
Ceny za m² poza przedziałem 2 000–100 000 zł traktujemy jak błąd w pliku i nie bierzemy ich do median ani do „od”. Ceny „od” liczymy od 40% mediany miasta — pliki opisują czasem miejsce postojowe jako lokal mieszkalny.
To ceny ofertowe brutto z dnia publikacji, nie ceny transakcyjne. Lokal znika z oferty, gdy deweloper przestaje go wykazywać.

Reklama